Unsere Redaktion erreichte vor einigen Tagen die Nachricht, dass in Riesa im Herbst 2016 ein Supermarkt zur Disposition steht, weil die derzeitige Inhaberin in den wohlverdienten Ruhestand geht. Bisher ist es trotz intensiver Bemühungen nicht gelungen, einen Nachfolger zu finden. Das ist besonders bedauerlich, da im Umfeld sehr viele ältere Menschen leben, denen es nicht möglich ist, andere Supermärkte aufzusuchen. Der Grund, dass der Markt bis dato nicht vermittelt werden konnte, ist, dass das Gebäude kleine technische Mängel hat, bei deren Beseitigung sich die Gespräche mit dem Eigentümer etwas schwierig gestaltet haben. Inzwischen hat sich die Stadtverwaltung eingeschaltet und der Bürgermeister höchstpersönlich hat seine Unterstützung bei der Lösung dieses Problems zugesichert. Davon sollten sich potentielle Interessenten also nicht abschrecken lassen, denn die Mängel können zeitnah beseitigt werden.
Der Markt weist eine optimale Lage und gute Infrastrukturen auf
Bei dem Objekt handelt es sich um Räume mit einer Verkaufsfläche von rund 800 Quadratmetern. Sie beinhalten eine voll ausgestattete Fleischerei als Shop-in-Shop-Lösung, die von der aktuellen Inhaberin selbst bewirtschaftet wird. Die derzeitige Marktbetreiberin hat von der Deutschen Post die Zulassung zum Betrieb einer Brief- und Paketannahmestelle, die angesichts der Lage auch ein neuer Betreiber bekommen würde. Im Eingangsbereich befindet sich eine (fremdbewirtschaftete) Bäckerei, die aufgrund ihres guten Rufs sehr viele Kunden anzieht, und deren Inhaber bereit ist, die Niederlassung beim Weiterbetrieb des Supermarktes zu erhalten. Ebenfalls im Eingangsbereich ist eine Wäscherei/Reinigung angesiedelt, die einen Kopierservice anbietet.
Der Supermarkt besitzt einen eigenen kleinen Parkplatz und befindet sich unmittelbar an einer zentralen Bushaltestelle in einem ganzen Komplex aus Geschäften. Nur wenige Meter entfernt ist ein Sanitätshaus, von dem auch Behinderten- und Krankentransporte angeboten werden. Gegenüber der Bushaltestellte befindet sich eine Physiotherapie. Etwa dreißig Meter entfernt sind ein Beerdigungsinstitut, ein Frisör und ein Blumengeschäft anzutreffen. Eine Gaststätte, mit der ein künftiger Betreiber mit etwas Verhandlungsgeschick kooperieren könnte, liegt ebenfalls nur „einen Steinwurf“ entfernt. Bis zum einzigen Krankenhaus der Stadt sind es weniger als fünf Gehminuten. Zwei Kindergärten, ein Gymnasium sowie eine größere Anlage des betreuten Wohnens befinden sich außerdem in unmittelbarer Nähe.
Umfeld des Marktes ist sehr zukunftsfähig
Der Markt liegt inmitten einer gut gepflegten Plattenbausiedlung und hat einen hohen Anteil Stammkundschaft. In dem Wohngebiet gibt es aufgrund der angenehmen Wohnlage so gut wie keinen Leerstand. Dort befinden sich ausschließlich Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen, die zu einem erheblichen Teil in selbst genutzte oder vermietete Eigentumswohnungen umgewandelt wurden. Der Rest besteht aus Genossenschaftswohnungen, sodass hier auch in Zukunft mit günstigen Mieten und dadurch einer hohen Vermietungsquote gerechnet werden kann. Bei dem Wohngebiet handelt es sich nicht um einen sozialen Brennpunkt. In der näheren Umgebung befindet sich eine Kleingartenanlage, die weder über ein Vereinsheim noch über eine eigene Verkaufsstelle verfügt.
Sie sind neugierig geworden und möchten sich den Markt am Buswendeplatz Humboldtring in Riesa einmal anschauen? – Dann vereinbaren Sie mit Frau Mühlberg unter der Rufnummer 03525 631719 am besten sofort einen Termin! Übrigens: Das derzeit im Markt tätige Fachpersonal kann bei Interesse übernommen werden.
Quelle: Gespräch mit Frau Mühlberg
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