Vorgetäuschter Eigenbedarf: Mieter darf sich über Schadenersatz freuen
Wenn der Vermieter eine Wohnung wegen Eigenbedarf kündigt, sie aber dann doch nicht selbst nutzt, kann der bisherige Mieter Schadenersatz fordern. Ausnahmen …
Urteil 1 BvL11/14 – Grundsteuer muss neu berechnet werden
Das Bundesverfassungsgericht hat mit Urteil 1 BvL11/14 beschlossen, dass die Grundsteuerberechnung für 35 Millionen deutsche Grundstücke geändert werden muss. Grund sind veraltete …
Nach Wohnungskauf gilt Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung
Wohnungseigentümer können die vermietete Wohnung aufgrund von Eigenbedarf kündigen. Doch es gibt Ausnahmen: Wurde eine bereits vermietete Wohnung verkauft, ist der neue …
Urteil BGH VIII ZR 105/17 zur Kündigung bei Tod eines Mieters
Am 31. Januar 2018 fällte der Bundesgerichtshof unter dem Aktenzeichen VIII ZR 105/17 ein wegweisendes Urteil zum Umgang mit den Regelungen des …
Eigenbedarfskündigung bei nur gelegentlichem Eigenbedarf?
Eigenbedarfskündigungen sind für Mieter ein Graus. Denn grundsätzlich kann der Vermieter jederzeit Eigenbedarf anmelden, ob für sich selbst oder nahe Verwandte, wie …
Landgericht Hamburg: Urteil 318 S 50/15 erlaubt Zwangsverkauf von Immobilien
Eigentum verpflichtet, so heißt es und gleichzeitig ist Eigentum in Deutschland nahezu unantastbar. Das gilt aber nicht immer, wie jetzt ein Urteil …
BGH-Urteil VIII ZR 17/16: Wenn Mieter zu spät ausziehen
Werden Mieter von ihren Vermietern gekündigt, etwa durch Eigenbedarf, sollten sie die vom Vermieter gesetzte Frist für den Auszug unbedingt einhalten. Andernfalls …
BGH-Urteil V ZR 96/16: Kein Fahrstuhl für einzelne Eigentümer
Ein Rentnerehepaar um die 80 Jahre hatte sich vor vielen Jahren zum Erwerb einer Eigentumswohnung im Plattenbau entschlossen. Die befindet sich im …
BGH-Urteil: Gesellschaft kann Eigenbedarfskündigung aussprechen
Wie der Bundesgerichtshof (BGH) mit Urteil VIII ZR 232/15 entschieden hat, bleiben Eigenbedarfskündigungen auch durch Gesellschaften weiter möglich. Damit sind Eigenbedarfskündigungen nicht …
Bundesfinanzhof: Urteil zur Vermietung an Angehörige
Wer eine Wohnung oder ein Haus vermietet, muss auch die Kosten tragen, die für Reparaturen, Instandhaltung, Abschreibungen und Zinsen anfallen. Unter bestimmten …